Госкомимущество о частном секторе под снос: строить новый дом нельзя, а гараж или баню
29.01.2018— можно
24 января 2018 в 13:25
REALTY.TUT.BY
Указ, который отменяет ограничения по улучшению объектов недвижимости, расположенных на территории перспективного развития населенных пунктов (читай — сноса), датирован 26 декабря 2017 года. Указ ждали десятилетия — частному сектору, который пойдет под снос, запрещалось практически все. Люди выживали без права провести в дом воду, обустроить дополнительную комнату под крышей или пристроить веранду. Ограничения отменены, но до сих пор не все чиновники на местах понимают, как новым законодательным актом пользоваться.
В соответствии с указом № 463 от 2017 года «О совершенствовании порядка изъятия и предоставления земельных участков» запрещено осуществлять новое строительство на земельных участках, которые планируется изъять для государственных нужд, и изменять их целевое назначение, пишет БЕЛТА со ссылкой на Госкомимущество.
Но до принятия решения о предстоящем изъятии земельного участка для госнужд и сносе расположенных на нем объектов недвижимости граждане имеют право осуществлять:
— перепланировку жилых помещений,
— устройство жилой мансарды в габаритах существующего чердачного пространства,
— пристройку санузла, ванной, топочной, тепловую реабилитацию ограждающих конструкций домов.
Разрешается:
— возведение построек (веранда, терраса, беседка, крыльцо, навес),
— устройство пандусов для физически ослабленных лиц,
— подключение к инженерным сетям (водо-, электро-, газоснабжения, канализации и связи),
— возведение капитальных хозяйственных построек (гаража площадью не более 25 кв. м, сарая для хранения хозяйственного инвентаря и топлива площадью не более 15 кв. м, бани площадью не более 12 кв. м), а также реконструкция существующих жилых домов и строений.
Напомним, у частного сектора основной проблемой был запрет на все перечисленные действия. В случае строительства тот же гараж невозможно было узаконить, а значит, строительство грозило штрафами за «самоволку» и получить компенсацию при сносе было невозможно. Теперь у районных администраций нет законных оснований отказать людям в праве улучшать свои усадьбы, пока нет решения об изъятии участка.
- Какие объекты Светловского ГО необходимо благоустроить в 2018 году
- Процедура купли-продажи квартиры на средства материнского капитала
- Программа реновации пятиэтажек, хрущевок в Москве в 2018 году
- Чем опасна квартира с обременением для собственника и покупателя – виды обременений на квартиру
- Какие работы должны производить во время капремонта многоэтажек и за чей счет
- БТИ Харьков - Бюро технической инвентаризации. Техпаспорт харьков
- Межевание земельного по новому закону с 2018 года проводят бесплатно
- Что такое переуступка квартиры в новостройке
- Обязательное межевание до 2018 года. Нормативная база межевания
- Ипотека в силу закона и в силу договора: что это такое, отличия
Добавить комментарий