Что такое дом под ключ в Воронеже или любом другом городе

Строительство собственного дома – это важный и ответственный момент, который требует не только фундаментальных познаний в работе. но и приличное количество времени, сил и денег. Во многом именно это отпугивает потенциальных застройщиков. Однако выход есть, и это – строительство дома «под ключ». Для начала стоит определиться с тем, что это такое «дом под ключ» и как к этому относиться.
 

Дом под ключ: что это такое?

Заказ такой услуги предполагает, что подрядчик берет на себя всю строительную работу от самого начала (с составления проекта) и до завершения отделочных работ. То есть по окончании процесса заказчик получит полностью оборудованный и готовый к заселению дом.
Возведение зданий всегда предполагает поэтапную работу, которая требует задействования специалистов разного профиля. Постройка жилого дома – это не только покупка стройматериалов и контроль выполнения работы. Такой процесс не только многоэтапный, но и разноплановый.
Работа начинается с расчета сметы и заключения договора. При этом заказчик на этапе создания проекта может вносить в него правки и пожелания в зависимости со своими предпочтениями и финансовыми возможностями. Строительство по подобному формату набирает всё большую популярность ввиду его существенных преимуществ и удобства в сравнении с другими, менее комплексными вариантами. Дом под ключ – это отличная возможность не только для экономии денег, но и собственного времени.

Преимущества подобного проекта

Строительство дома под ключ имеет ряд серьезных преимуществ, на которые сложно не обращать внимания. К ним относятся:

• Отсутствие бумажной работы для заказчика. Компания, которая берется за строительство, также принимает на себя все обязательства по составлению, подготовке и подписанию всей необходимой документации. Отлично подойдет для тех, кто ценит собственное время и не готов тратить его на волокиту с документами. При этом заказчик вправе контролировать всю документацию и её особенности.

• Экономия финансовых средств на «заминках» и «недоделках». После подписания договора компания-исполнитель распоряжается только уже оговоренными в документе средствами. Невыполнение проекта в срок или некачественное выполнение оплачивается исполнителем.

• Наличие точного срока выполнения работ. Исполнитель обязуется сдать готовый проект в указанный срок. Поэтому заказчик уже на этапе составления договора знает о том, когда возможно будет заселиться в новостройку.

• Полный комплекс работ без привлечения дополнительных средств. Специалисты в пределах одной компании занимаются разными видами работ при строительстве, что позволяет существенно сэкономить на привлечении новых человеческих ресурсов.

• Индивидуальный подход. Проект можно менять в зависимости от предпочтений и желаний ещё на этапе начала работы над проектом. Это дает заказчику возможность для творчества и выбора самого лучшего варианта.

Все эти преимущества дают возможность понять, что это такое дом под ключ и почему подобные проекты заслужили такую популярность.

Недостатки строительства под ключ

Несмотря на огромное количество преимуществ, стоит отметить и определенные минусы подобного строительства. Их не так уж много, однако, на них тоже стоит обратить внимание при принятии решения.
К недостаткам стоит отнести:

• Длительность работ. В сравнении с покупкой готового дома, строительство под ключ – это более долгий, но и более дешевый, а также надежный вариант. Процесс постройки может занимать от одного до двух лет без учета оформления документов, благоустройства территорий и покупки земельного участка.

• Отсутствие возможности контроля строительства после подписания договора. Подписав договор, заказчик уже не будет иметь возможности для внесения поправок в проект. Поэтому изначально необходимо обращать внимание даже на самые незначительные аспекты проведения работ.

Обращая внимание не только на преимущества, но и на недостатки, заказчик может точно разобраться, дом под ключ что это такое и как не оплошать с принятыми решениями.

Параметры конечной стоимости проекта

Любой подготовительный этап строительных работ начинается с составления детальной сметы. Её конечная стоимость напрямую зависит от таких параметров:

• состояние местности и территории, на которой будут проводиться все строительные работы;

• наличие дополнительных помещений в здании (подвал или цокольный этаж);

• разновидности применяемых материалов, в том числе и отделочных;

• общая сложность проводимых работ;

• используемый кровельный материал;

• общая площадь постройки;

• использования инноваций и современных технологий при строительстве;

• использование тяжелой техники при необходимости.

Подобный подход к расчету стоимости позволяет говорить о том, что такое дом под ключ и какая компания может справиться с таким серьезным набором обязанностей. В случае такого строительства важным аспектом является именно умение рассчитывать наперед и обращать внимание на всевозможные сложности при выполнении работ. С такой задачей может справиться только компания с хорошим набором специалистов и большим опытом в подобной отрасли — узнать о возведении домов под ключ в Воронеже https://ekodrom.ru/.

Этапы строительства

Весь процесс включает в себя следующие пункты:

• создание проекта и расчет сметы;

• подписание договора;

• начало земельных работ для обустройства фундамента;

• заливка фундамента;

• возведение стен (материал указывается ещё на этапе проектирования);

• обустройство перекрытий, в том числе внутренних;

• работы кровельного формата;

• проведение инженерных коммуникаций;

• работа с дверями и окнами, их установка;

• отделочные работы;

• дизайнерская работа с меблированием и декором;

• обустройство близлежащих территорий и ландшафтный дизайн, если такой был оговорен в договоре;

• сдача готового дома.

В заключение

На основании вышеизложенной информации можно хорошо разобраться в том, дом под ключ что это и как правильно подойти к принятию решения. Конечно, брать во внимание стоит не только большое количество преимуществ, но и некоторые недостатки подобного строительства.
Дома под ключ завоевывают новых заказчиков по всему миру, потому что такой проект снимает с заказчика большую долю ответственности за готовый результат, в этом случае он оговаривается заранее и документально подтверждается. Кто знает, возможно, подобный подход придется по душе и вам.

• Дачный поселок «Сады на реке»
• Строительная компания
• Особенности покупки квартиры в Саранске
• Плата за капремонт в 2018 году: какие есть льготы
• Обращение с ТКО в квитанции ЖКХ: что это такое?
• Рейтинг новостроек Мурино от экспертов рынка недвижимости
• Планета Оболонь - агентство недвижимости в Киеве
• Практика оформления квартиры в собственность
• Новые квартиры с отделкой от застройщика в готовых домах Тамбова
• Земельный налог для пенсионеров в 2018: увеличен налоговый вычет