Как пользоваться Публичной кадастровой картой Украины (Инструкция)

18.12.2016

С 1 января 2013 года открыт доступ к Национальной кадастровой системе, одним из важнейших элементов которой является Публичная кадастровая карта.

Теперь все желающие могут свободно пользоваться Публичной кадастровой картой, которая содержит сведения о земельных участках, включенных в Государственный земельный кадастр Украины.

Речь идет о землях сельскохозяйственного назначения и участках личного пользования на территории населенных пунктов и за их пределами. В режиме on-line карта доступна для всех желающих через официальный веб-сайт Госземагентства (www.dazru.gov.ua).

Публичная кадастровая карта содержит большой объем информации: цифровая карта Украины (ортофотоплан), границы Украины, границы областей, границы районов, границы населенных пунктов, индексно-кадастровые карты, земельные участки и их границы, кадастровый номер участка, форма собственности, целевое назначение, площадь, а так же карта почв Украины.

Это, несомненно, большой шаг в направлении развития земельных отношений в Украине, который позволит сформировать единую кадастровую карту и повыть гарантии прав собственности на землю. Построение современной кадастровой компьютерной системы позволяет существенно сократить сроки проведения операций с землей, значительно снизить уровень коррупции, сократить расходы граждан.

Таким образом, Украина идет по пути мировой практики, когда на базе земельного кадастра строится национальная система геопространственных данных: на кадастр накладывается информация о недрах, коммуникациях и сетях, строениях, водных, лесных ресурсах и т.д.

В настояний момент Публичная кадастровая карта Украины позволяет выполнить следующие действия:

1. Проверка земельного участка в Государственном земельном кадастре Украины, а также наличие/отсутствие ошибок и несоответствий в его отражении.

2. Возможность отправки электронной заявления об отсутствии участка или ошибки и несоответствиях в его отражении.

Как найти публичную кадастровую карту Украины?

Чтобы найти Публичную кадастровую карту, нужно ввести в строке поиска используемого браузера адрес сайта: http://map.land.gov.ua/kadastrova-karta

Как найти земельный участок?

Есть два пути:

1. Земельный участок можно найти по его кадастровому номеру.

На государственном акте на землю был выдан после 2004 года, кадастровый номер указывается на обратной стороне документа.

Если государственный акт получен до 2004 года, то кадастровый номер надо искать в Справке о присвоении кадастрового номера земельного участка. Если такой справки нет, скорее всего, земельный участок не имеет кадастрового номера и сведения о нем отсутствуют в Государственном земельном кадастре Украины.

Кадастровый номер следует ввести в поисковую ленту на странице Публичной кадастровой карты Украины и нажать кнопку поиска.

Если земельный участок имеется в Государственном земельном кадастре, информация о нем должна появиться на Публичной кадастровой карте.

Вы сможете увидеть следующие сведения (полностью или частично):

Информации о собственнике в свободном доступе нет.

2. Если кадастрового номера нет, можно искать земельный участок с помощью информации о его местонахождении — область, район, населенный пункт (используя «Фильтр по региону»).

Далее следует искать участок вручную, используя мышь для увеличения и уменьшения масштаба изображения или кнопки «+» и «-» на карте.

Кадастровая карта совмещается с обзорной и топографической картой. Это дает возможность сопоставить «ориентиры на местности» и определить, совпадает ли место нахождения и расположение участка на карте и в действительности.

Для этого нужно нажать кнопку «Слои» на карте и выбрать соответствующий пункт.

Распространенные ошибки, которые можно встретить на карте:

1. Земельный участок отсутствует на том месте, на котором должен быть.

2. Невозможно найти участок по кадастровому номеру

3. Неправильная конфигурация участка

4. Границы земельных участков пересекаются.

5. Месторасположение участка ошибочно.

6. Часть участка выходит на дорогу или оказалась в воде

Если Вы не смогли найти свой участок на публичной кадастровой карте Украины или обнаружили ошибки в его отражении, Публичная кадастровая карта Украины имеет функцию обратной связи. С помощью специальной формы нужно заполнить электронную заявку с указанием возникшей проблемы, и отправить ее на рассмотрение в органы земельных ресурсов.

Система оформляет информацию в официальное заявление относительно выявленной ошибки, присваивает ей индивидуальный входящий номер. Этот номер позволяет заявителю следить за ходом рассмотрения своего обращения, не посещая отделы Госземагентства. На сайтах Госземагентства и Центра государственного земельного кадастра есть специальный раздел, паролем для входа в который и является входящий номер заявления. Войдя в систему, заявитель сможет видеть: на какой стадии рассмотрения находится его обращение, кто отвечает за соблюдение сроков и т.д.

Но, такая система исправления ошибок в кадастре касаться только ошибок семантических (т.е. в буквах — в названиях, именах, фамилиях), технических (опечатки, неправильно распознаны при сканировании символы и т.п.), типологических (неправильно установлены координаты, «накладки» границ) или логических (математические ошибки при подсчетах). Если же, например, земельный участок имеет нескольких собственников, просто через интернет проблему не решить. Подобные случаи рассматриваться в суде.

По материалам: Metr.dp.ua

Ключевые слова: Информационный портал недвижимости Днепропетровска Metr.dp.ua | Недвижимость Днепропетровск | Земельный участок | Справочная информация недвижимости Днепропетровска |

Источник: metr.dp.ua

Как пользоваться Публичной кадастровой картой Украины (Инструкция)

Добавить комментарий Отменить ответ