Минстрой разработал законопроект о регулировании рынка апартаментов — Квартирный контроль
27.10.2017Документ дает определение апартаментам и регулирует право собственности на такую недвижимость
Минстрой РФ подготовил законопроект о регулировании рынка апартаментов. Документ, включающий ряд поправок в Жилищный кодекс РФ, размещен на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.
Авторы проекта определяют апартаменты как «структурно обособленное помещение в многофункциональном здании, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком здании, предназначенное для проживания граждан и удовлетворения ими бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием».
Жилищные отношения применительно к таким помещениям, а также к общему имуществу в многофункциональных зданиях, будут регулироваться Жилищным кодексом. Земельный участок, на котором расположено многофункциональное здание, является общей долевой собственностью владельцев апартаментов, говорится в документе.
Согласно проекту закона, собственники помещений в многофункциональном здании должны выбрать один из способов управления: самостоятельно, через товарищество собственников недвижимости либо с помощью управляющей организации. При этом стоимость управления, содержания и текущего ремонта общего имущества в таких домах будет устанавливаться решением общего собрания товарищества собственников недвижимости или общего собрания собственников помещений на срок не менее года.
Законопроект также разрешает собственникам перевод нежилых помещений в апартаменты. Если они расположены в здании, введенном в эксплуатацию до 1 января 2019 года, сделать это можно до 31 декабря 2021 года.
Напомним, в начале сентября фонд «Институт экономики города» внес в Минстрой законопроект о предоставлении апартаментам юридического статуса жилья. Документ предлагает сделать апартаменты отдельным типом жилой недвижимости и установить для них простую процедуру перевода из жилого помещения в нежилое. Если желающих жить в апартаментах не найдется, их в упрощенном порядке можно будет перевести в статус офисных помещений.
По данным Москомстройинвеста, сейчас в столице возводится около 800 тыс. кв. м апартаментов. Из них почти 30% строят на землях, отведенных под гостиницы, а 20% — на участках, выделенных под здания для временного проживания.
- Как оформить землю в собственность, если нет документов на землю?
- Продается квартира-студия в ЖК «Vesna (Весна)» за 2 390 000 руб., 28.0 м², этаж 5/9
- "Все ждут халявы". Что сегодня происходит на рынке элитной недвижимости и кто ее покупает
- Чем отличаются апартаменты от обычной квартиры при покупке – плюсы и минусы
- Как быстрее построить дом за недорогую цену?
- Ремонт в новостройке под ключ в Москве с материалами от 6100 руб
- Купить двухкомнатную квартиру в Севастополе - ГеоКрым
- Что такое обременение земельного участка - договор, продажа, виды обременений, как снять обременение
- Как найти жилье в Новой Зеландии?
- Интернет аукционы конфиската в Украине, продажа конфиската на сайтах аукционах в регионах Украины
Добавить комментарий