КПД №4 рн.ул.Федюнинского (11 эт. 3 секц.)

15.12.2017

Содержание:

Проект застройки жилого массива
Ход реализации проекта
Информация об объекте строительства
Набор квартир
Планы этажей
Цена м2 и условия участия в долевом строительстве
Фотогалерея

Материал из Гомеля

Проект застройки жилого массива

На первом этапе жилой застройки в районе ул.Федюнинского возводится три крупнопанельных жилых дома:

Ход реализации проекта

2017.06.26 получено положительное экспертное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» №827-40/17 + №1550-40/17 от 2017.10.13

2017.06.30 приказом №313 ОАО «Гомельский ДСК» утвержденна проектная документация

2017.07.04 Гомельский городской исполнительный комитет принял решение №744§1 о предоставлении ОАО «Гомельский ДСК» земельного участка

2017.07.04 Гомельский горисполком принял решение №729§4 о разрешении на строительство

2017.07.06 Инспекцией департамента контроля и надзора за строительством по выдано разрешение на производство работ №5-522Ж-135/17 (начало строительства) + 2017.07.10 + 2017.07.16

2017.07.13 получено свидетельство (удостоверение) №350/993-603 о государственной регистрации возникновения права на земельный участок ОАО «Гомельский ДСК»

2017.09.04 согласно постановления министерства архитектуры и строительства РБ №25 КПД № 1 и 4 в составе проекта застройки в районе ул. Федюнинского в г. Гомеле подлежат вводу в эксплуатацию в 2018 году с использованием кредитов, выдаваемых банками на строительство жилых помещений, часть процентов за пользование которыми и (или) основной долг по которым уплачивается (погашается) гражданами за счёт субсидий. [1]

2017.10.19 на сайте Горисполкома Гомеля опубликована проектная декларация[2]

2017.10.26 Гомельский ДСК начинает приём заявлений на долевое строительство по направлениям администраций районов Гомеля (начало продаж) [3]

2018.07.13 — планируемая дата ввода в эксплуатацию

Информация об объекте строительства

Генпроектировщик – Архитектурно-проектная мастерская ОАО «Гомельский домостроительный комбинат».

Подрядной организацией выступает застройщик ОАО «Гомельский домостроительный комбинат».

Проект 11-этажного 3-х секционного 132-квартирного жилого КПД, расположенного в районе ул. Федюнинского в г.Гомеле предусматривает: техподполье; холодный чердак; индивидуальный тепловой пункт (ИТП); водомерный узел (ВУ); лестнично-лифтовые узлы с проходными лифтами без машинного помещения; помещения уборочного инвентаря, электрощитовую, комнату связи.

Каждая блок-секция жилого дома оборудована грузопассажирским лифтом грузоподъемностью 1000 кг с местом посадки на «нулевом» этаже. Лифт предусматривает доставку граждан с ограниченными физическими возможностями на любой этаж.

Характеристика элементов здания

Остекление лоджий – ПВХ с одинарным остеклением. Окна, балконные двери – ПВХ, с двухкамерным стеклопакетом.

Наружные двери — металлические с замочно-переговорным устройством; входные двери в квартиры – стальные; Двери в техподполье, электрощитовую, комнату связи, помещение уличного инвентаря – стальные. Двери выхода на чердак и кровлю – стальные.

Наружная отделка – покраска водно-дисперсионными акриловыми фасадными красками.

Внутренняя отделка в квартирах — не предусмотрена.

В помещениях общего пользования: покрытия полов – керамическая плитка, бетонные с покраской масляной краской. Стены и перегородки – покраска фактурными красками, масляная краска, покраска акриловыми красками. Потолки – покраска фактурными красками, покраска акриловыми красками, известковая побелка.

В соответствии с проектом застройки объекта «Жилой дом (позиция №4 по генплану) в составе проекта застройки в районе ул. Федюнинского в г.Гомеле», благоустройство территории включает организацию подъездов, проездов автомобилей, формирование сети тротуаров, пешеходных дорожек, озеленение, установка малых архитектурных форм у подъездов, оборудование хозплощадок, устройство площадки для игр детей. Выполняется комплекс работ по подключению объекта к инженерным сетям и сооружениям.

Квартиры оборудуются приборами учета холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения, унитазом, приборами учета тепла, газовыми плитами, счетчиками газа.

Продолжительность строительства по ПСД: 10 месяцев.

Набор квартир

Жилая часть дома представляет собой 132 квартиры:

Планы этажей

Цена м2 и условия участия в долевом строительстве

К участию в долевом строительстве приглашаются физические лица, состоящие на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий и направляемые в установленном порядке администрациями районов города Гомеля для заключения договоров.

Стоимость 1 (одного) м2 общей площади квартиры (на дату опубликования проектной декларации — для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, строящих жилые помещения с государственной поддержкой, с ограниченной прибылью в размере 5% и направляемых в установленном порядке администрациями районов города Гомеля для заключения договоров) составляет 746 (семьсот сорок шесть) белорусских рублей.